广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2308-440104-04-01-732704

投资项目名称

广州开放大学麓湖校区校园改造工程

招标项目名称

广州开放大学麓湖校区校园改造工程勘察设计服务

标段（包）名称

广州开放大学麓湖校区校园改造工程勘察设计服务

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广州市越秀区麓景西路41号广州开放大学麓湖校区内。

资金来源

自筹资金

资金来源构成

自筹资金

招标范围及规模

广州开放大学麓湖校区总用地面积约为41420.3m²，项目改造内容主要为建筑改造工程和其他工程，建筑改造工程的改造范围涉及楼栋为1、2、3、4、5、6、7号楼，改造总建筑面积为53205.84m²，其中1号行政楼为地上28层建筑；主要建设内容包括土建改造工程（含加固工程、屋面工程等）、外墙改造工程、室内装修工程、安装工程等。其他工程包括新增消防水箱576m³，更换柴油发电机组800KW，新增室外消防管线28994.21m²，室外消火栓16个，无障碍通道改造7处，道路工程4349.13m²，绿化工程1449.71m²。最大建筑高度约96.6米，最大单体建筑面积15443.79㎡,三级导线测量和五等水准测量。

招标内容

2.2 招标范围及招标内容：

根据基础资料、勘察设计任务书要求，完成本项目立项及可行性研究报告批复范围内所有建设内容的勘察设计等工作以及满足项目验收与投入使用必须实施建设内容的勘察设计工作，包括但不限于：

（1）工程勘察工作：规划用地红线内（含代征用地）及红线外（管线）所涉及建设内容的全部勘察：负责工程物探（含管线探测）；收集周边地下、地上管线、建筑物、构筑物相关资料，编制项目前期摸查报告（含规划条件符合性及周边给水、排水、供电、燃气、市政道路接驳等市政条件、地形地貌及水文地质、历史文化保护传承对象、树木资源等摸查内容）；进行初步勘察、详细勘察和初测、定测实施工作，编制勘探、测量技术文件，编制勘探、土洞溶洞探测等相关总图，负责协调和配合相关主管部门对相关工作成果进行审批，直至获得批复。

（2）方案设计及完善：根据现行《建筑工程设计文件编制深度规定》、《市政公用工程设计文件编制深度规定》中关于方案设计应达到的设计深度要求及采购人各设计管理办法要求，同时根据专家评审意见及有关职能部门提出的修改意见，对采购人选定的设计方案进行修改和完善。

（3）设计主要阶段工作内容：负责方案设计、初步设计、施工图设计、完整版施工图和竣工图编制工作。包括但不限于：室外市政、园林工程、建筑、结构、电气、临水、临电、施工围墙、施工便道、临时板房、幕墙、消防、给排水、电气、建筑智能化系统、暖通、电梯、安防设计、标识导引系统、防雷、环保工程、市政道路、市政管线、管线综合平衡、设备选型意见等专业内容。

（4）按照绿化行业主管部门审批要求，编制设计方案阶段的《树木保护专章》（编制深度按照《广州市城市树木保护专章编制技术指引》）。

（5）负责项目涉及的临时道路、施工用水用电、临时给水排水、施工围墙、施工便道、临时板房、等所有临时设施的设计工作。

（6）建筑节能、绿色建筑、海绵城市等设计和申报、验收，以及新技术应用的研究和设计。

（7）负责所需的方案审查、联合评审、初步设计审查备案、各项报审报建、建设工程规划许可证、概算审查、结算阶段等协调及相关配合服务工作。

（8）造价文件编制工作：完成本项目立项可研批复范围内工程投资估算、概算及设计变更、预算（含变更预算）等造价文件的编制工作（含场地平整、管线迁移、临设搭建等）及相关配合报审工作，细化设计过程的投资控制工作要求，包括分解、落实、反馈各阶段、各专业技术经济指标、限额设计量化指标。

（9）技术配合工作：招标人后续各类（含招标）工作配合、施工配合、现场服务。

（10）报建配合工作：立项及可研批复范围内综合管线规划设计报批、建筑设计方案审查等的所有用地、规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建配合、协调工作等。

（11）设计文件修改、完善工作：根据政府相关行政主管部门、行业主管部门的审批意见无条件地修改、完善各阶段的设计成果文件，确保其满足相关的审批要求；根据施工图审查单位的审查、招标人的设计评审、招标人组织的专业人士的意见对设计成果文件进行修改、完善。<