招标公告

1. 招标 条件

晋江市陈埭投资发展有限公司 的编号 为 晋设招 20240322005 的 晋江市晋东新区大东下海片区住宅小区 已由 晋江市发展和改革局 以 闽发改备〔 2024〕C050525号 批准建设，项目业主为 晋江市陈埭投资发展有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100% ，委托的招标代理单位为 福建平诚工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的 勘察、设计 进行公开招标，选定勘察设计单位。

2. 项目概况

2.1. 项目名称： 晋江市晋东新区大东下海片区住宅小区勘察设计招标 ；

2.2. 建设地点： 晋江市陈埭镇 ；

2.3. 工程建设规模： 本项目东至 18米鞋纺城一路，南至市域二号路，西至晋新路，北至18米洋埭路。总用地面积约45781平方米，用地性质为商业设施、居住用地，主要建设内容为商业、住宅及配套设施。总建筑面积约为183124平方米，其中：地上建筑面积约137343平方米，地下建筑面积约45781平方米，容积率1.0＜R＜3.0，建筑密度15%＜D＜30%，绿地率G≥30%，地上（根据规划条件中的限高要求，统筹设计）层，建筑高度不得大于72米且符合晋江机场净空限高要求。规划指标均以招标人最终确定提供的指标为准。岩土工程勘察等级为甲级，地基基础设计等级为甲级，基坑工程安全等级为一级，边坡工程安全等级为一级。红线范围均以招标人最终确定提供的红线图为准。

2.4. 投资总额：人民币约 80000 万元。其中，工程费用限额：人民币约 54000 万元；

2.5. 招标类型： 工程勘察、实施性方案设计招标 ；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围： ①工程勘察范围包括但不限于：出具土石方比例报告、岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程物探测试检测监测（含管线探测）、工程测量等，按招标人项目设计需要及国家规范来提供全部勘察报告和资料，并配合设计单位、施工单位的后续服务（如后续施工过程的补勘等）等；②设计范围包括但不限于：方案设计（含优化）、初步设计及概算（如需）、施工图设计、专项设计及后续设计服务等，并配合业主办理相关报批工作、施工期间指导与现场配合服务、施工图及其文件审查配合服务、本项目各阶段所需的专题、专项报告的编制、工程竣工验收、备案等其他服务。最终以招标人实际需求为准。

2.6.2. 内容： ①工程勘察内容主要包括但不限于：岩土工程勘察、基坑及边坡设计、波速测试、抽水测试、场地测量放样以及出具符合国家相关规范及满足审查机构要求的岩土工程详细勘察报告等。根据工程要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等；②设计内容包括但不限于：建筑安装工程、室外景观工程、室外总体工程、电力工程等。其中，方案设计、施工图设计均包括项目涉及的所有专业工程（同时含燃气布置图、公共部分精装修、建筑夜景泛光照明等）；专项设计包括但不限于：绿色建筑（包括绿色建筑设计及相应的第三方服务如土壤氡检测等，以及设计评价达到规定星级）、建筑幕墙、建筑智能化、建筑外窗工程、供配电工程、装配式建筑、钢结构、特殊屋面工程（含航空障碍灯）、永久性基坑与边坡工程、交通标志标线、标识标牌及导示设计（地上地下）等。除招标人另有要求外，所有施工图纸均要求一次性设计完成并达到施工详图深度要求，不得留待二次专项深化设计。不得超概算设计。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 / 年 / 月开工，工程建设周期 36 个月，最终以实际建设周期为准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人具备 建设行政主管部门颁发的有效的： （ 1）工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；（2）①工程勘察综合类甲级资质；②或工程勘察专业类（岩土工程、工程测量）甲级资质；③或同时具备工程勘察专业类（岩士工程勘察（勘察）、岩士工程设计、岩士工程物探测试检测监测）甲级资质及工程勘察专业类（工程测量）甲级资质 ；

备注：参加投标的工程勘察单位，应在我省设立相应的土工试验室，并配备相应的技术人员。具体内容按《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔 2018〕16号）的要求执行。

3.2. 本项目 接受 联合体投标；（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标，联合体成员不超过两个）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 一 级国家注册建筑师执业证书；

3.4. 投标人及其拟派出担任本 设计项目负责人 均应具备 1项 类似项目设计业绩 （本条仅适用于大型工程设计项目）。 类似工程业绩是指 （下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 同一合同范围内的总建筑面积 13万平方米及以上的住宅工程设计项目业绩。

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

4.1. 凡有意参加投标者，请于 2024 年 03 月 22 日 16 时 00 分 00 秒至 2024 年 03 月 27 日 18 时 00 分 00 秒通过泉州市公共资源交易信息网（ http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）获取投标码并下载招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价 0 元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价 无 。

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 于投标截止时间前提交 ；

6.2. 投标保证金提交的方式： （ 1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）晋江市建筑企业可采用缴存年度投标保证金方式参与本项目投标；或（3）采用电子保函形式：投标人需按泉建筑〔2022〕24号、泉建筑〔2022〕65号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分 。

6.3. 投标保证金提交的金额： 人民币 10 万元整 。

7. 投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间： 2024 年 04 月 15 日 10 时 00 分 00 秒，提交地点为 泉州市公共资源交易信息网（ http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn ） ；

投标人在投标截止时间前应使用投标报名凭证（或签到凭证）进行电子签到，逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起 30分钟内使用CA数字证书（与投标文件固化CA数字证书一致）进行电子投标文件的解密操作。支持远程签到及解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作方式详见泉州市公共资源交易信息网（http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密操作》。

7.2. 根据省住建厅通知，本项目投标人拟派出担任设计项目负责人或企业技术负责人不必到开标现场验证登记。

7.3. 本项目递交投标文件方式：（ ×）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（√）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（×）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为： 资格审查文件，商务文件 ，采用线下书面形式提交的投标文件内容为： 技术文件，其他技术文件 。具体要求详招标文件投标须知。

8. 费用

8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费按单价 40元/平方米含税包干计算，即本项目工程设计费总额暂定为人民币 732 万元。最终计费总建筑面积以施工图审图合格的建筑面积为准。以上设计费计算所得设计费总额已包含本项目招标文件中所述招标范围及所有招标内容中的各专业工程的设计，以及与本项目设计有关的图纸印刷、设计文件评审费及专家费（含全过程、各环节的各项相关费用）、设计管理服务费、设计代表及驻场服务费、验收、交底及相关的差旅费等后续服务所产生的相关费用，未单列计算的内容及专业均视为已计入该设计费总额中，不再另行计取。

8.2. 招标人公布的工程勘察收费按工程设计收费金额的 10%计取（工程勘察费金额以万元为单位，保留至小数点后两位，小数点后第三位舍去），即工程勘察费金额暂定为 73.2 万元。最终按结算设计费的 10%计取结算勘察费。此费用已包含工程勘察过程及成果的所有费用，招标人不再支付其他费用。

8.3. 本工程勘察设计费总额暂定为人民币 805.2 万元。

9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ https：//ggzyfw.fujian.gov.cn/）、泉州市公共资源交易信息网（http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn） 上发布。

10. 联系方式

招标人： 晋江市陈埭投资发展有限公司 ；

法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）；

地址： 福建省晋江市崇德路 267号1幢14层 ，邮编： 362200 ；

电话： 0595-85191140 ，传真： / ；

联系人： 张先生 。

招标代理机构： 福建平诚工程造价咨询有限公司 ；

法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）；

地址： 晋江市梅岭路 421号益昌大厦16层 ，邮编： 362200 ；

电话： 0595-82003884/17720799685 ，传真： / ；

联系人： 王情华 /林凡仙 。

投标保证金银行账号（以下两个账号任选其一）：

开户银行： 建设银行晋江福埔支行 ；

账户名称： 晋江市建设工程招标投标中心 ；

帐 号： 35001656238052502213-0003 。

开户银行： 中国银行晋江分行 ；

账户名称： 晋江市建设工程招标投标中心 ；

帐 号： 424758379456 。

交易中心名称： 晋江市公共资源交易中心 ；

地址： 晋江市青阳街道崇德路金融广场 1幢、2幢连接体101、107单元 ；

监管部门或机构名称： 晋江市住房和城乡建设局 ；

地址： 晋江市世纪大道 333 号晋兴成发大厦15-17楼办公室 ；

电话： 0595—85684406 。