广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2401-440112-04-01-525756

投资项目名称

西区红酒文化街项目

招标项目名称

西区红酒文化街项目勘察设计施工总承包

标段（包）名称

西区红酒文化街项目勘察设计施工总承包

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广州保税区红酒街坐落于广保大道

资金来源

企业自筹资金

资金来源构成

全部为企业自筹资金

招标范围及规模

广州保税区红酒街位于广保大道，建筑占地面积约2万㎡，建筑面积约7万㎡。西区红酒文化街项目主要改造内容包括口袋公园改造工程、停车场改造工程、外立面改造工程、屋顶改造工程、品牌店、国企馆、招商中心等商铺装修工程、公共空间改造等。本次工程内容不包括政府相关职能局应实施工程方案，具体以相关职能局实施内容为准。

招标内容

招标内容：完成本项目管线探测、方案设计、必要时组织开展设计调研、初步设计及概算、施工图设计、专业工程深化设计、变更设计、施工阶段配合、试运行至工程竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理、包总承包管理和现场整体组织、交钥匙工程总承包，负责办理报建、报批、相关部门结（决）算审核、工程保修、配合发包人的审计和审计的调查等工作，包括但不限于以下：

2.1勘察部分：

完成本项目建设红线范围内、外所需的所有勘察工作：包括但不限于收集及购买资料、现场踏勘和测量、制定勘察纲要，地质测量、物探、土壤氡检测及配合勘察工作的地下综合管线勘察、根据项目勘察工作需要开展必要的管线补充探测或实施勘察过程中发生的相关工作、勘察过程中发生的用材以及加工、勘察作业机具的进退场及现场搬运等服务等勘察工作。按相关要求包工、包料、包安全、包水电，包通过建设等主管部门组织的勘察报告审查，包配合规划设计(原建筑存档文件缺失严重，故需对原建筑进行现场实测及绘制（涉及专业建筑、结构、电气、给排水）、初步设计、施工图设计、土建施工现场的勘察要求跟踪技术服务，包验收以及其他相关的技术支持和服务。（具体以招标文件（含勘察设计任务书、合同条款）为准。）

2.2设计部分：

本项目全过程全专业设计，包括但不限于：负责项目的方案设计、编制方案估算书、深化方案设计、报建、修建性详细规划设计及报批 （如有） 、管线综合规划设计、初步设计及概算、单体报建图设计和报建通编制（如有）、施工图设计、建筑节能新技术的应用及设计、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、编制工程概算、现场技术指导、服务与监督、竣工图签审。在施工图阶段提供各专业工程和分项工程技术要求和技术参数指标。项目初步设计深度需达到住建部《建设工程设计文件编制深度规定（2016年版）》设计深度的有关规定。无条件配合和满足本项目规划、节能、消防、等各项验收的要求。（具体以招标文件（含勘察设计任务书、合同条款）为准。）

2.3施工部分（工程费用）：

按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包报建、包深化设计、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等 ，无条件配合和满足本项目规划、节能、消防等各项验收的要求 （具体 以招标文件（含勘察设计任务书、合同条款）为准。）

最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）内容、勘察设计施工总承包合同及招标人发出的与本工程有关的一切文件为准。招标人有权对实施项目的承包范围进行调整，承包人不得有异议。

工期（交货期）

175

最高投标限价

50821444

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求： 投标人合格条件： 1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 2、投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或事业单位法人证书，按国家法律经营。 3、投标人（若为联合体投标，指承担施工任务方提供）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 4、投标人应具备以下资质： （1）投标人须同时具有承接本工程所需的以下[ 1）和 2）和 3）]的资质： 1）工程勘察资质：工程勘察综合类甲级资质，或同时具有工程勘察专业类（岩土工程）乙级资质或工程勘察专业类岩土工程勘察乙级资质和工程勘察专业类工程测量乙级资质； 注册地在香港的企业（以下简称香港企业）独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对工程勘察资质的要求。 2）工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计乙级资质，或建筑行业建筑工程乙级资质，或建筑设计事务所资质。 香港企业作为设计方独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。香港企业如不单独作为承担设计任务的单位参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 注：(1)香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知 》 （ 粤 建 规 范 〔 2020 〕 1 号 ， 详 见 链 接 ： http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。 （2）勘察设计资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第 160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕202 号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9 号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86 号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261 号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30 号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846 号）的要求设置。外国或澳门、台湾的设计企业如参与投标 ，必须选择一家符合上述条件的国内企业进行合作设计。 3）施工资质：建筑工程施工总承包叁（或以上）资质并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证（须在有效期内）。 注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。 投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 （2)投标人拟担任本项目的主要人员要求： 1）项目负责人（兼任施工负责人，若为联合体投标，由联合体主办方委派）为：建筑工程专业二级注册建造师，且在投标人单位（若为联合体投标，指联合体主办方）注册。且持有有效的安全生产考核合格证（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。（详见招标公告）

投标人业绩要求： 详见招标公告。

是否采用电子 招标投标方式

是

获取 招标文件的方式

下载 招标文件的网络地址： 广州公共资源交易中心（http://www.gzggzy.cn/）

获取纸质 招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2024-03-13 18:00:00

获取招标文件截止时间

2024-04-03 10:00:00

递交投标文件截止时间

2024-04-03 10:00:00

投标文件递交方式

投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。

开标方式

现场开标

开标时间、地点

开标时间： 2024-04-03 10:00:00

开标地点： 第3开标室（黄埔交易部)

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

广州开投品时尚商业运营有限公司

办公地址

广州市黄埔区保盈大道45号3012房

招标人联系人

梁工

联系电话

020-31604469

招标代理机构

广州天行咨询服务有限公司

办公地址

广州市黄埔区水西路萝岗敏捷广场D3栋514房

招标代理联系人

车工

联系电话

13560488751

招标监督机构

广州开发区建设工程招投标管理办公室 （广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）

联系电话

020-82118560

发布责任人

车工

其他依法应当载明的内容