招标公告

1. 招标条件

本招标项目 福州新区金梅潭综合配套功能片区EOD项目一期全过程工程咨询服务 （项目名称）已由 福州市长乐区发展和改革局文件 以 长发改基[2023]40号、 闽发改备[2023]0248号 、 闽发改备[2023]0261号、 长发改基[2023] 87 号 批准建设，项目业主为 福州市长乐区建设发展集团有限公司 ，建设资金来自 财政拨款及企业自筹 ，项目出资比例为 100% 。招标人为 福州市长乐区建设发展集团有限公司 ，招标代理机构为 建融建设管理集团有限责任公司 ，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称： 福州新区金梅潭综合配套功能片区EOD项目一期全过程工程咨询服务

2.2建设地点： 长乐市

2.3计划总投资： 本项目匡算总投资约 651718.1 万元，其中工程费用242820.59万元； ① 福州新区先进智造产业园三期（地块6-1、6、8） ， 其中地块6-1 建安工程费24159.56万元 ，地块6 建安工程费24875.6万元，地块8建安工程费22722.01万元 ； ② 福州新区先进智造产业园一期（地块9、12、13） ， 其中地块9建安工程费21829.7万元，地块12建安工程费18802.7万元，地块13建安工程费46339.8万元 ③ 福州新区先进智造产业园一期配套道路（金福路延伸段）建设项目建安工程费11707.17万元； ④ 福州新区先进智造产业园园区水环境治理项目（一期）陈塘港河（金峰段）建安工程费19198万元 ； ⑤ 福州新区先进智造产业园园区水环境治理项目（二期）金峰河、峰南支渠建安工程费8374万元； ⑥ 福州新区金梅潭功能区渔场（水域）环境综合整治工程（二期） 建安工程费9600.37万元 ； ⑦ 金峰大厦建安工程费27846.3万元； ⑧ 福州新区先进智造产业园一期配套道路（建设南路）建设项目建安工程费7365.75万元。

2.4建设规模： 福州新区金梅潭综合配套功能片区EOD项目一期全过程工程咨询服务 包含：福州新区金梅潭综合配套功能片区EOD项目一期建设项目，分别为福州新区先进智造产业园三期（地块6-1、6、8）、福州新区先进智造产业园一期（地块9、12、13） 、 福州新区先进智造产业园一期配套道路（金福路延伸段）建设项目、福州新区先进智造产业园园区水环境治理项目（一期）陈塘港河（金峰段）、福州新区先进智造产业园园区水环境治理项目（二期）金峰河、峰南支渠、福州新区金梅潭功能区渔场（水域）环境综合整治工程（二期） 、 金峰大厦 、 福州新区先进智造产业园一期配套道路（建设南路）建设项目。具体规模如下：1、福州新区先进智造产业园三期（地块6-1、6、8）：含地块6-1、6、8，拟新建总建筑面积约 210450 ㎡，其中厂房 面积 约 170190 ㎡，配套用房 面积 约 12810 ㎡，地下室 面积 约 27450 ㎡。2、福州新区先进智造产业园一期（地块9、12、13）：含地块9、12、13，拟新建总建筑面积约224422㎡，其中厂房约155431㎡，配套用房约12800㎡，厂区地下室约41562.65㎡，公寓用房14629㎡。 3、 福州新区先进智造产业园一期配套道路（金福路延伸段）建设项目：金福路延伸段起于西环路，终于胪峰大道，城市次干路，道路全长1253.5m，红线宽度32m。 4 、福州新区先进智造产业园园区水环境治理项目（一期）陈塘港河（金峰段）：陈塘港河（金峰段），河道长度约为4.39km ，立体江滨步道及其相关景观 ； 5 、福州新区先进智造产业园园区水环境治理项目（二期）金峰河、峰南支渠：金峰河，河道长度约0.97km、峰南支渠，河道长度约3.37km。 6 、福州新区金梅潭功能区渔场（水域）环境综合整治工程（二期） 项目涉及潭边河、大宏溪、 潭头河、风洋河、陈塘港（潭头段）等5条河道及入海排口，河道总长度约16.6Km，上游汇水 约22.30㎡；7 、金峰大厦（ 地块10 ）：拟新建总建筑面积49400㎡（暂估）其中商务商业（含办公酒店 ） 约35400㎡，地下室约14000㎡ ，及室外场地景观 ； 8、 福州新区先进智造产业园一期配套道路（建设南路）建设项目：建设南路起于现状星光路，终于现状金港路，城市支路，道路全长1005.2m,红线宽度18m。

2.5服务期限： 从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期（ 24个月）结束之日止。

2.6招标范围和内容：本项目全过程工程咨询服务包括以下内容：

（1） 其他咨询 ：包括金梅潭综合配套功能片区整体空间规划及建设发展思路、金峰核心区综合开发概念规划、策划咨询、投资估算、方案比选等。

（2）工程勘察：包括为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察，提供全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，道路的管线探测及初定测，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。

（3）工程设计：包括 1、按照《市政公用工程设计文件编制深度规定（2013年版）》对初步设计文件编制的深度要求完成道路工程初步设计；2、按照《市政公用工程设计文件编制深度规定（2013年版）》对初步设计文件编制的深度要求完成水环境治理项目初步设计； 但不限于完成本项目内道路和水系工程初步设计 及概算 ； 3、 本项目内相关地块总平规划、建筑方案设计、初步设计 及概算 、设计变更、后续服务（含 相关 图纸审查配合服务、 相关 施工现场配合服务）等相关咨询服务。

（4）工程监理：包含施工实施阶段及缺陷责任期全部监理；包括但不限于建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理、档案移交等。

（5）造价咨询：包括编制模拟清单 及其最高投标限价 、施工图预算编制 （ 不含采购部分 ）（ 若有 ） 。

2.7本招标项目的最高投标限价 8064.072 万元。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备必须具备合法有效的独立法人资格，具备有效的法人营业执照。

3.2投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

① 投标人应具备建设行政主管部门核发有效的 ? 工程设计综合甲级资质或 ? 同时具备工程设计市政行业乙级及以上设计资质[或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上设计资质]和工程设计建筑行业甲级设计资质[或工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质]；

② 投标人应具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或者工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质，并满足闽建办科〔2018〕16号的规定，在我省设立相应的土工试验室并提供福建省各级建设主管部门网站公布的合格名单扫描件；

③ 投标人需具备建设行政主管部门核发有效的 ? 工程监理综合资质或 ? 同时具备房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理乙级资质及以上资质；

④ 根据《闽建筑函[2021]60号文》的规定,独立投标人（或联合体成员中承担造价咨询任务的单位）的企业法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务 ；

3.3本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人：1人， 须具备合格有效的 ① 注册土木工程师(岩土)执业资格， 或 ② 国家注册土木工程师（道路工程）执业资格 ， 或 ③ 一级注册建筑师执业资格，或 ④ 一级注册结构工程师执业资格，或 ⑤ 国家一级注册建造师执业资格（建筑工程专业），或 ⑥ 国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程）， 或 ⑦ 国家注册监理工程师执业资格（市政公用工程专业） ， 且同时具备工程类（或经济类）高级工程师及以上职称，且应是与独立投标人（或联合体牵头人）具有直接劳动关系的本单位正式在岗职工（允许项目总负责人兼任其中一项符合要求的专业咨询负责人） 。

（2） 专业咨询负责人

① 设计咨询负责人： 1人，须具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格师或国家注册土木工程师（道路工程）执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工 ；

② 勘察咨询负责人：1人，须具备合格有效的注册土木工程师(岩土)执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程勘察任务单位的本单位正式在岗职工 ；

③ 工程监理负责人： 1人，须具备合格有效的国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业） 或 国家注册监理工程师执业资格（市政公用工程专业），且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工；（若多家联合体成员共同承担本项目监理任务，则工程监理负责人由其中一个成员单位派出即可） ；

④ 造价咨询负责人： 1人，须具备合格有效的一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的本单位正式在岗职工 。

3.4 本次招标 接受 联合体投标。 ① 自愿组成联合体投标的，应以设计单位为联合体牵头人； ② 联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标； ③ 联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级； ④ 联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责； ⑤ 联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出； ⑥ 投标保证金由联合体牵头人负责缴交 。

3.5 投标人 类似项目业绩 数量要求： / 。 类似项目业绩 是指（下同） ：/ 。

3.6投标人拟派出担任本项目的项目总负责人 类似项目业绩 要求： / ； 类似项目业绩 ： /。

3.7其他要求： ① 投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标； ② 投标人（含联合体各方）均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态； ③ 根据闽建办筑函〔2021〕10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务 。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查，评标办法为 无固定范本-综合评分法 。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 202 4 年 1 月 9 日 9 时 00 分 00 秒至 202 4 年 1 月 15 日 17 时 00 分 00 秒通过 福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附 招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 在投标截止时间之前 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币 50万 元整（ ￥ 500000 元) 。

6.3.投标保证金提交的方式： ① 应在投标截止时间之前从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户； ② 或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，若年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款 ① 的方式补足； ③ 或银行电子保函形式。（各投标人不得将投标保证金分 2 次及以上转入招标文件中指定的投标保证金收款帐号，否则，由此造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。） 。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 202 4 年 2 月 5 日 9 时 30 分，投标人应在截止时间前通过 福州市电子招投标交易系统 递交电子投标文件。

7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州市电子招投标交易系统（ https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福州建设工程招标投标信息网(http：//www.fzztb.org) 上发布。

9. 联系方式

招标人： 福州市长乐区建设发展集团有限公司

地址： 福建省福州市长乐区航城街道会堂路158号 ，邮编： 350200

电子邮箱： /

电话： 0591- 28928809 ，传真： /

联系人： 练工

招标代理机构： 建融建设管理集团有限责任公司

地址： 福州市鼓楼区安泰街道五一北路158号高景商贸中心7层A区 ，邮编： 350001

电子邮箱： /

电话： 0591-83722566 ，传真： /

联系人： 陈晓燕、杜金明

公共资源电子交易平台名称： 福州市电子招投标交易系统

网址： https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

联系电话： 0591-87585006

招投标监督机构名称： 福州市长乐区住房和城乡建设局

地址： 福州市长乐区文武砂街道文松路666号

联系电话： 0591-28201206

公共资源交易中心名称： 长乐区公共资源交易服务中心

地址： 福州市长乐区首占新区财富中心1#1A楼7-8层

联系电话： 0591 — 28201201